Le Taux de Rendement Interne (TRI) représente le taux de performance des capitaux par an.

Le TRI (Taux de Rendement Interne) en immobilier est un indicateur qui mesure la rentabilité d'une opération en prenant en compte tous les flux de trésorerie (dépenses et revenus) sur la durée de l'investissement, en actualisant ces flux à une date donnée.

Le calcul consiste à reconstituer le pourcentage annuel correspondant au résultat de l’opération par rapport au capital initial investi, déduction faite des couts nécessaires à la réalisation du dossier.