Comme tout investissement dans des opérations assises sur un scénario visant une valorisation future, le risque d’aléas sur le respect de la stratégie existe. Mais quoi qu’il arrive l’actif immobilier conservera une valeur résiduelle. Il est important de rappeler que l’immobilier est un placement non garanti.

Les risques d’un club deal peuvent être:

• Liquidité limitée : Difficile de revendre sa participation ou l'actif rapidement.
• Risque de marché : Fluctuation des prix liée aux conditions économiques et aux taux d'intérêt.
• Gestion inefficace : Une mauvaise gestion peut réduire la rentabilité de l'investissement.
• Concentration des risques : L'investissement repose sur un nombre limité d'actifs: nous conseillons pour cela de diversifier vos investissements sur plusieurs projets.

Afin de limiter au maximum ces évènements, Kapi s’assure de ne travailler qu’avec des professionnels aguerris, maîtrisant à la fois le marché et la gestion des opérations qu’ils portent et sur lesquelles ils engagent personnellement des fonds.